智能小區(qū)(社區(qū))是指運用計算機、通訊、自控及IC卡技術，以家庭智能化和社區(qū)智能化為基礎，能夠提供網絡增值服務的小區(qū)（社區(qū)）。
現(xiàn)代化的商務大廈是以高度的智能化為其主要功能目標的，而樓宇自動化系統(tǒng)是現(xiàn)代樓宇智能化的體現(xiàn)。
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系統(tǒng)經濟性是一個必須考慮的重要因素，小區(qū)智能化系統(tǒng)建設必須追求高的性能與價格比。
智能化系統(tǒng)應優(yōu)先采用先進的技術產品和設備，才能與技術發(fā)展潮流相吻合，才能保證系統(tǒng)與后繼技術產品銜接，保證系統(tǒng)功能的完善和可持續(xù)發(fā)展。
智能小區(qū)功的能實現(xiàn)是靠多個子系統(tǒng)集成完成，各子系統(tǒng)的模塊化結構和系統(tǒng)的開放性十分重要。只有系統(tǒng)的開放性，才有利于系統(tǒng)的擴展和功能的擴大。
智慧社區(qū)在各系統(tǒng)上的數(shù)據(jù)與信息多數(shù)可以跨系統(tǒng)共享，在遇到緊急狀態(tài)時，可以共享與傳輸，使相關設備系統(tǒng)做必要的連動，確保社區(qū)的安全性。
為大樓提供環(huán)境監(jiān)測和能源的統(tǒng)一管理，為大樓辦公人員的提供舒適和安全的辦公環(huán)境，同時實現(xiàn)高效的節(jié)能要求
為大樓提供有線接入、無線覆蓋、統(tǒng)一通信、視頻會議等通信基礎設施，幫助大樓企業(yè)實現(xiàn)網絡全面覆蓋、提高工作效率、降低溝通成本
為大樓提供視頻監(jiān)控和樓宇對講等安防系統(tǒng)，對樓宇門禁、停車場等關鍵區(qū)域統(tǒng)一管理，幫助樓宇和辦公人員實現(xiàn)全面的安全保護；
社區(qū)外的服務在電子商務交易過程中，客戶是虛擬的，但物業(yè)公司對住戶是直接的，可以減少營業(yè)面積和人員的規(guī)模而降低成本
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